房屋现场主体结构检测检查到底要做哪些工作，什么是重点？很多检测人员会有写疑虑，根据相关规范及现场检测实践，将房屋检测现场检测检查内容及重点梳理，希望能给房屋检测员一些帮助。

既有房屋主要包括四类：砌体结构、混凝土结构、钢结构以及木结构，既有建筑结构的检测操作除应符合《建筑结构检测技术标准》的相关规定。下面分别就各房屋类型房屋检测要点做些梳理总结。

一、既有砌体结构检查的重点宜为构件的裂缝、损伤、明显的变形或倾斜。

砌体结构常见出现裂缝的砌筑构件或部位有：底部承重墙体、拱形砌筑结构的拱脚及拱顶部位、无过梁门窗洞口的砖券、受到水平推力影响的屋盖或楼盖的砌筑墙体及门窗洞口的上下沿、屋面或楼面梁下部、 首层墙体门窗洞口及窗下墙、砌体与其他材料交接的部位、有施工洞口的部位和女儿墙与屋面交接部位等。容易出现环境作用损伤的部位包括：首层墙体防潮层以下部位，檐口或女儿墙与屋面板交接的部位，雨水落水管附近，用水较多房间的外墙、有拉结钢筋砌体（水平裂缝）和可能受到水分或蒸汽影响的部位。

二、既有建筑的混凝土结构，宜将下列现象作为查看或核查的重点：（1）大跨度屋面和楼面构件的挠度；（2）构件的裂缝，如预应力构件的锚固区、受到约束的简支构件的端部，构件截面突变和孔洞角部等，拱形结构的拱顶和拱脚，受到环境温度影响的构件，表面积较大的构件等；（3）构件的损伤，包括碰撞、冻融、侵蚀性物质造成的损伤、钢筋锈蚀造成开裂及保护层的脱落等。

三、既有建筑的钢结构，宜将下列现象作为查看的重点：（1）承受反复作用构件的裂纹，如钢制吊车梁截面突变或焊缝处裂纹；（2）屋顶钢构件的累积损伤，主要集中在屋顶受瞬时风影响较大的钢构件；（3）大跨度结构构件的变形；（4）构件的屈曲；（5）薄壁构件局部的屈曲；（6）连接及紧固件的完好情况，特别是严寒和寒冷地区的室外钢结构构件；（7）镀膜层、防腐涂层或防火涂层的损伤、老化或失效等。

四、 既有建筑的木结构，宜将下列现象作为查看的重点：（1）构件的受潮、腐蚀或虫蛀现象；（2）天沟和天窗的排水或渗漏；（3）构件连接的损伤；（4）夹板螺孔附近的开裂；（5）结构或构件的下垂或倾斜；（6）钢构件和配件的锈蚀；（7）螺帽松动和垫板变形；（8）胶合木的开胶等。

房屋检测检查是发现房屋问题的重要措施，也是房屋鉴定的重要依据，做好房屋检测检查工作关系房屋安全状况和使用性能。安全验算固然重要，但现场检测是排查隐患最关键步骤，有必要引起足够重视。